Keller Williams Hollywood Hills - Josana Joseph
Listing Courtesy Of: Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc., 310-425-9838, Jake Glaser
Serviços imobiliários locais fornecidos por: Keller Williams Realty Larchmont
Visão geral
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Bairro
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2506 S Budlong Ave, Los Angeles, CA 90007
8 Quartos
5 banheiros
ac

2506 S Budlong Ave, Los Angeles, CA 90007

Estimativa fornecida pela Keller Williams Realty Inc.
8 Quartos
5 banheiros
ac
Ativo
À venda
Open House:
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Descrição do Imóvel

2506 S Budlong Ave is a charming 5-unit apartment building located in Jefferson Park, just steps from the USC Patrol Zone. Built in the early 1920s, this well-maintained property consists of (3) two-bedroom / one-bathroom units and (2) one-bedroom / one-bathroom units. The top floor of the front structure consists of only two-bedroom / one-bath units while the bottom floor is split between a renovated two-bedroom / one-bathroom unit on the left, and a one-bedroom / one-bathroom unit on the right. The back structure is a fully renovated detached 1-bedroom / 1-bathroom house. The property is fully occupied and presents investors with immediate operating cash flow with the potential to increase the gross income by 62%. The property also includes three unused parking spaces, which could generate additional income, and offers significant ADU potential, with the ability to develop up to four ADUs in the rear or immediately add a Tiny Home ADU (buyer to verify).The property has recently undergone major improvements, including a new roof on the rear structure and a repaired roof on the main building. It also features updated gas and sewer lines, ensuring minimal maintenance for a new owner. Once fully stabilized, the property will operate at a 7.28 GRM and 10.52% Cap Rate. Loaded in a highly walkable neighborhood and a 5-minute drive to USC, this property offers easy access to Downtown Culver City, Downtown LA, and the major freeways (10, 205, and 110). This is an excellent opportunity to acquire a cash-flowing asset with multiple value-add avenues, including ADU potential, parking income, and significant rental upside.

Detalhes do imóvel

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Visão geral
Tipo de Imóvel
Residential Income
Tamanho do imóvel
Ano de Construção
1921
Dias no Site
29 dias
Sistema de Ventilação
Cooling: Window Unit(s), Heating: Wall
Estacionamento
5 Vagas de Estacionamento
Josana J at Keller Williams Hollywood Hills
Keller Williams Hollywood Hills
DRE # 02222551

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Preço de compra:
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Pagamento inicial
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Tipo de Empréstimo
Contribuição predial
%
$
Seguro Residencial /ano
$
Taxas de Condomínio /mês
$
Seguro Habitação /mês
$
Pontuação de Crédito
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Histórico de preços e impostos

Data
Evento
Preço
1739750400000
Listado
Nenhum dado de histórico de IPTU
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Trânsito e deslocamento

Tempos estimados de deslocamento de Adams-Normandie HPOZ
Dependente de carro Percorrivel Muito fácil de percorrer
Josana J at Keller Williams Hollywood Hills
Keller Williams Hollywood Hills
DRE # 02222551

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