Keller Williams Hollywood Hills - Josana Joseph
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Listing Courtesy Of: Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc., 310-425-9838, Jake Glaser
Lokale Immobiliendienstleistungen bereitgestellt von: Keller Williams Realty Larchmont
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Schätzung von Keller Williams Realty Inc.
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Aktiv
Zu Verkaufen

Objektbeschreibung

2506 S Budlong Ave is a charming 5-unit apartment building located in Jefferson Park, just steps from the USC Patrol Zone. Built in the early 1920s, this well-maintained property consists of (3) two-bedroom / one-bathroom units and (2) one-bedroom / one-bathroom units. The top floor of the front structure consists of only two-bedroom / one-bath units while the bottom floor is split between a renovated two-bedroom / one-bathroom unit on the left, and a one-bedroom / one-bathroom unit on the right. The back structure is a fully renovated detached 1-bedroom / 1-bathroom house. The property is fully occupied and presents investors with immediate operating cash flow with the potential to increase the gross income by 62%. The property also includes three unused parking spaces, which could generate additional income, and offers significant ADU potential, with the ability to develop up to four ADUs in the rear or immediately add a Tiny Home ADU (buyer to verify).The property has recently undergone major improvements, including a new roof on the rear structure and a repaired roof on the main building. It also features updated gas and sewer lines, ensuring minimal maintenance for a new owner. Once fully stabilized, the property will operate at a 7.28 GRM and 10.52% Cap Rate. Loaded in a highly walkable neighborhood and a 5-minute drive to USC, this property offers easy access to Downtown Culver City, Downtown LA, and the major freeways (10, 205, and 110). This is an excellent opportunity to acquire a cash-flowing asset with multiple value-add avenues, including ADU potential, parking income, and significant rental upside.

Details der Immobilie

Vergleiche dieses Haus
Überblick
Art der Immobilie
Residential Income
Grundstücksgröße
4,460 qm
Baujahr
1921
Tage auf der Website
30 Tage
HLK
Cooling: Window Unit(s), Heating: Wall
Parkplatz
5 Parkplätze
Josana J at Keller Williams Hollywood Hills
Keller Williams Hollywood Hills
DRE # 02222551

Aktivitätsverlauf

ANSICHTEN
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SPART
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Daten bereitgestellt von Keller Williams Realty, Inc.
Bevorstehende Open Houses
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Geschätzte monatliche Zahlung

Kaufpreis: $1,100,000
Kapital + Zinsen
$0 (0%)
Vermögenssteuer
$0 (0%)
Hausratsversicherung
$0 (0%)
HOA/Eigentumswohnungsgebühr
$0 (0%)
Hypothekenversicherung
$0 (0%)
Kaufpreis
$
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Anzahlung
%
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Zinsrate
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Darlehenstyp
Vermögenssteuer
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Hausratversicherung/Jahr
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HOA/Eigentumswohnungsgebühren /Monat
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Hypothekenversicherung /Monat
$
Kredit-Score
Dieser Rechner ist nur eine Schätzung. Wende dich für eine vollständige und genaue Bewertung an Keller Williams.

Preis- und Steuerhistorie

Datum
Fall
Preis
17.02.2025
Gelistet
$1,100,000
Keine Steuerverlaufsdaten
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Die angezeigten Daten zur Immobilienhistorie werden aus öffentlichen Aufzeichnungen der örtlichen Zuständigkeit, in der sich die entsprechende Immobilie befindet, erhalten.Da kw.com nicht garantieren kann, dass alle öffentlichen Aufzeichnungen korrekt und fehlerfrei sind, ist es wichtig, dass du dich direkt an deinem Agent wendest, um die aktuellsten verfügbaren Informationen zu erhalten.

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Transit & Pendeln

Geschätzte Pendelzeiten ab Adams-Normandie HPOZ
Autoabhängig Begehbar Sehr begehbar
Josana J at Keller Williams Hollywood Hills
Keller Williams Hollywood Hills
DRE # 02222551

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