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Listing Courtesy Of: Compass, 323-593-6999, Jimmy Martinez

Services immobiliers locaux fournis par: Keller Williams Realty

Vue d'ensemble

Le budget à prévoir

Quartier

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3612 Boyce Ave, Los Angeles, CA 90039

3 Chambres

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Estimation fournie par Keller Williams Realty Inc.

3 Chambres

2 Salles de bain

pi²

Active Under Contract

À vendre

Description de la propriété

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Two separate Homes on a HUGE 10,000 square foot lot in Prime Atwater Village! Two 1925 Charming Craftsman Homes: Renovated Main House is almost 1,500 square feet w/ 3 bedrooms, 2 bathrooms, private yard, Ductless Mini-Split AC system, Decorative fireplace, Remodeled Kitchen and Baths, Hardwood floors, remodeled bathrooms, and sweet front porch. The 2nd home is a smaller Bungalow, almost 700 square feet with hardwood floors, lots of built-ins, private yard, and is well maintained by the current tenant who pays $1,607 per month (they are on a month to month lease). It has 1 bedroom, 1-bathroom, large kitchen, center hall, updated bathroom and a sweet front porch. There are 2 detached garages that service both homes. The outdoor space is magical with avocado, cypress, and citrus trees. Both houses have upgraded electrical panels.Property needs some TLC. A stone's throw from Glendale Blvd & Los Feliz Blvd and local hotspots such as Spina, Bar Sinizki, All'Acqua, The Farmers Market, Big Foot Lodge, Bon Vivant Cafe, Proof Bakery, and the legendary Tam O' Shanter Pub where Walt Disney and his animators ate lunch in the 1920's and 30's. Owned by the same family for over 52 years, this special and incredible compound can be used both as your personal residence and a wise investment property. Stroll to Griffith Park for hiking and shows at the Greek, pop over to Silverlake & Echo Park for incredible entertainment, restaurants and cafes, or shop til you drop at the Americana Mall in nearby Glendale. This is a special opportunity in one of the hottest and most desirable neighborhoods in LA! Property is legally a duplex. 3612 & 3614 Boyce.

Détails de la propriété

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Vue d'ensemble

Type de propriété

Single Family Residence

Taille de la propriété

pi²

Année de construction

1925

Jours sur le site

72 Jours

CVC

Cooling: Air Conditioning, Multi/Zone, Heating: Forced Air, Other

Stationnement

7 Places de stationnement

Josana J at Keller Williams Hollywood Hills

Josana Joseph

Keller Williams Hollywood Hills

DRE # 02222551

(347) 437-8713

Josana@kw.com

Message

Historique des activités

VUES

SAUVEGARDES

PARTAGES

Données fournies par Keller Williams Realty, Inc.

Prochaines visites libres

Aucune visite libre n'est actuellement prévue pour cette propriété. Ne vous inquiétez pas, vous pouvez toujours planifier une visite ou obtenir de l'aide supplémentaire de votre courtier.

Estimation de la mensualité

Prix d'achat: $1,599,000

Capital + Intérêts

(0%)

Taxe foncière

(0%)

Assurance habitation

(0%)

Frais de copropriété

(0%)

Assurance prêt

(0%)

Prix d'achat

Le prix d'achat a été modifié par rapport au prix actuellement indiqué.

Acompte

Taux d'intérêt

Type de prêt

Taxe foncière

Assurance habitation /an

Frais de copropriété /mois

Assurance hypothécaire /mois

Note de solvabilité

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Prix & Historique des taxes

Date

Événement

Prix

2025-02-17

Baisse de prix

$1,599,000

(-5.89%)

2025-01-13

Inscrite

$1,699,000

Année

Taxe foncière

Valeur évaluée

La valeur imposable est une combinaison du terrain et des ajouts.

2023

$12,713

(+4.82%)

$1,018,588

Terre 723 734 + Additions 294 854

2022

$12,128

(+1.25%)

$959,842

Terre 681 993 + Additions 277 849

2021

$11,978

(+300.7%)

$959,842

Terre 681 993 + Additions 277 849

2019

$2,989

(+5.83%)

$950,000

Terre 675 000 + Additions 275 000

2017

$2,825

$210,432

Terre 112 868 + Additions 97 564

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