Keller Williams Hollywood Hills - Josana Joseph
1/17
Listing Courtesy Of: Compass, 310-230-5478, Sebastian Wolski
Servicios inmobiliarios locales proporcionados por: Keller Williams Realty Larchmont
Descripción general
lo que costará
Vecindario
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$2,299,500
7401 Fountain Ave, Los Angeles, CA 90046
8 Dormitorios
5 Baños
6,040 pies cuadrados
.14 C.A
$2,299,500

7401 Fountain Ave, Los Angeles, CA 90046

Estimación proporcionada por Keller Williams Realty Inc.
8 Dormitorios
5 Baños
6,040 pies cuadrados
.14 C.A
Activo
En venta
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Descripción de la propiedad

Welcome to 7401 Fountain Avenue, a charming multi-unit property strategically positioned at the crossroads of West Hollywood and Los Angeles. This unique real estate offering comprises a four-unit apartment building (with one unit as Section 8) alongside a single-family home, which is currently configured as a one-bedroom, one-bathroom residence (previously two bedrooms). Marking its first availability in two decades, this property is situated in one of Los Angeles' most fashionable neighborhoods.The property showcases a significant investment potential, with one unit remodeled approximately two years ago and another eight years prior. The remaining two apartments and the detached home present a wealth of opportunity to enhance and optimize future rental income. Furthermore, the R3 zoning with Tier 1 TOC underscores vast possibilities for future development, adding a layer of value to this investment.Located just south of the iconic Sunset Strip, 7401 Fountain boasts an impressive Walk Score of 92, labeling it as a "Walker's Paradise." Residents enjoy proximity to Beverly Hills, The Grove, and numerous renowned boutiques, eateries, and entertainment venues within a 10-minute drive. In addition to its prime location, the property ensures tenant security with gated front access and an automated gate leading to a shared parking lot with six spaces, alleviating the typical urban parking challenges.Each spacious unit features laundry hook-ups, dining areas, hardwood floors, generous closet space, and additional storage, all adorned with an abundance of original character from its 1920 construction. The property also benefits from updated electrical systems, enhancing its functionality and appeal. Sitting directly across from Plummer Park, this property spans a total lot size of 7,536 square feet, offering both charm and a substantial canvas for modern enhancements.

Detalles de la propiedad

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Descripción general
tipo de propiedad
Residential Income
Tamaño de la propiedad
6,040 pies cuadrados
Año de construcción
1920
Días en el sitio
311 días
climatización
Cooling: Central, Heating: Central
Estacionamiento
6 plazas de aparcamiento
Josana J at Keller Williams Hollywood Hills
Keller Williams Hollywood Hills
DRE # 02222551

Historial de actividades

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Datos proporcionados por Keller Williams Realty, Inc.
Próximas jornadas de puertas abiertas
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Pago Mensual Estimado

Precio de compra: $2,299,500
Capital + Intereses
$0 (0%)
Impuesto a la propiedad
$0 (0%)
Seguro de Hogar
$0 (0%)
HOA/Tarifa de condominio
$0 (0%)
Seguro hipotecario
$0 (0%)
Precio de compra
$
El precio de compra se ha cambiado a algo diferente al precio de lista actual.
Depósito
%
$
Tasa de interés
%
Tipo de préstamo
Impuesto a la propiedad
%
$
Seguro Hogar /año
$
HOA/Cuotas de condominio/mes
$
Seguro Hipotecario /mes
$
Puntaje de crédito
Esta calculadora es solo una estimación. Comuníquese con Keller Williams para una evaluación completa y precisa.

Historial de precios e impuestos

Fecha
Evento
Precio
30/01/2025
Disminución de precios
$2,299,500
(-1.1%)
12/12/2024
Disminución de precios
$2,325,000
(-1.06%)
05/10/2024
Disminución de precios
$2,350,000
(-1.22%)
01/08/2024
Disminución de precios
$2,379,000
(-0.83%)
13/06/2024
Disminución de precios
$2,399,000
(-2.08%)
13/05/2024
Listado
$2,449,999
(+1,589.65%)
06/11/2007
Vendida
$145,000
(-87.39%)
07/06/2005
Vendida
$1,150,000
Año
Impuesto a la propiedad
Valor de tasación
El valor catastral es una combinación del terreno y las adiciones.
2023
$19,940
(+6.64%)
$1,572,633
Terreno 896.505 + Adiciones 676.128
2022
$18,698
(+1.38%)
$1,511,594
Terreno 861.694 + Adiciones 649.900
2021
$18,444
(+3.05%)
$1,511,594
Terreno 861.694 + Adiciones 649.900
2019
$17,898
(+2,671,170.15%)
$1,495,423
Terreno 852.859 + Adiciones 642.564
2017
$0.67
$1,437,356
Terreno 803.670 + Adiciones 605.503
Los datos del historial de la propiedad que se muestran se obtienen de registros públicos y/o fuentes MLS de la jurisdicción local en la que se encuentra la propiedad correspondiente. Como kw.com no puede garantizar que todos los registros públicos y los datos de MLS sean precisos y estén libres de errores, es importante que se comunique directamente con su agente para obtener la información más actualizada disponible.

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Tránsito y viaje

Tiempos de viaje estimados desde Hollywood West Sunset
Dependiente del coche Caminable muy transitable
Josana J at Keller Williams Hollywood Hills
Keller Williams Hollywood Hills
DRE # 02222551

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